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汀凡施工 CONSTRUCTION

 汀凡裝飾工程部工作流程
工程部管理流程及規范    
工程部作為公司一個主要的運作部門江西福利彩票网,擔負起公司所有客戶的后續服務,對工程的質量和對客戶的溝通、樹立公司的正面形象起到至關重要的作用,工程部可以說是公司的命脈之一。所以,工程部的管理和制度的成功執行與否,是公司能否順利發展壯大的根本。為此,不斷的完善和規范工程部的管理流程是汀凡一直追求的路程。
A、工程部的內部結構管理
公司——工程部經理——工程監理——施工經理——各工種組長——工人
B江西福利彩票网、職責范圍
一、工程部經理職責范圍:
1、工程部經理是工程部直接負責人。督促工地監理和施工經理的日常工作,處理工地上工地監理不能處理的重要事情,協調設計部設計師和施工經理之間有關工地的一切事宜,對工程質量負有直接的責任。
2、對施工經理進行職業道德、公司準則和公司企業精神的培訓,讓施工經理真正能夠起到代表公司和站在公司立場上處理和解決工地上的事情江西福利彩票网,并能夠為公司帶來利益和正面影響。
3江西福利彩票网、安排和監督工地監理的日常工作,監督工地監理對工地的監理情況,協調和協助工地監理與施工經理、業主之間溝通的順利開展江西福利彩票网。
4、在公司的領導下,協助設計部處理有關圖紙的事情和設計師與業主、與施工經理三方面的良好溝通,以公司為重的前提下處理工程部和設計部的雙方有抵觸的事情,努力使兩者之一擰成一股,緊密合作。
5、主持每星期的工程部例會,解決施工過程中的各種問題,解決材料供應商和工程之間的問題。
6、每月定期召開一次總結會江西福利彩票网,對各施工經理進行比較、考核和工程進度、質量和用料評比江西福利彩票网江西福利彩票网,對表現優秀的施工經理予以獎勵,對表現差的予以罰款和督促其進步,對不能跟上公司步伐的施工經理予以淘汰辭退。
7、經常保持有足夠訓練有素江西福利彩票网,對公司各種要求及制度熟識的施工隊伍江西福利彩票网,以備隨時調用江西福利彩票网江西福利彩票网,不能出現工程項目多而缺少施工人員的事情發生。  
8、嚴格執行和實施公司的規章制度,做到嚴格公平、公正地對違規、違章的有關人員進行處罰。
二江西福利彩票网、工地監理的職責
1江西福利彩票网、工地監理對所管轄工地的工地形象、衛生及工種質量情況負絕對責任江西福利彩票网。
2、對施工經理申請工程款要求江西福利彩票网,工地監理必須根據實際工程進度及工地情況進行全面評估、作為依據審批,并對所審批后果負責。
3、工程監理就協助施工經理處理工程中發生的問題,(如設計質量、材料質量等)。
4江西福利彩票网、因工人素質、手工原因造成的質量問題,工程監理應通知施工經理限期整改江西福利彩票网,并擁有對手工和素質差的工人將其辭退的權力,工程質量特別嚴重者,工地監理有權向工程部經理申請對整個工地人員進行大撤換,所發生的費用由該工地施工經理負擔江西福利彩票网。
5、對工程完工后的維修工作,工程監理應在征詢工程部經理的同意下,督促施工經理或另行安排人員維修江西福利彩票网,若另行安排人員維修所發生費用則由該工地施工經理負擔。
6、在每星期的例會或工余時間和施工經理認真探討施工過程中所發生的各種問題,確保工程能順利、有效地按時保質、保量竣工。
7、對在工地巡查過程中發現的違規違章事情江西福利彩票网,在根據《工程部工地違規違章的處罰規定》公正江西福利彩票网、嚴肅地進行處罰和教育。
8江西福利彩票网、到工地認真按規定填寫《工地監理簽到表》和認真進行技術交底。
9、認真填寫《工地實際進度情況一覽表》并督促施工經理安排工作江西福利彩票网。
三、施工經理的責任、義務和權利
1江西福利彩票网、施工經理必須嚴格要求屬下的施工人員嚴格遵守公司的規章制度和施工操作規范江西福利彩票网,對有違反的施工人員和不按公司規范操作的工程項目予以改正,并配合工地監理監督和檢查工程質量,對工地監理提出的合理整改意見予以限時改正。
2、施工經理在施工過程中,必須以公司利益為前提的情況下與甲方進行緊密溝通和配合,力爭工程保質保量按時完成,并給予甲方良好的印象。
3、新開工地2天內江西福利彩票网,施工經理負責對工地開線后檢查,發現現場與圖紙有偏差應馬上上報工地監理江西福利彩票网,聯絡設計師對圖紙進行更改。
4、施工經理應絕大部分時間在工地,及安排現場施工責任人員,該責任人員在施工經理不在工地時,負責工地上的事情江西福利彩票网。
5江西福利彩票网江西福利彩票网、工地若發現工人與工地監理吵架或辱罵工地監理的事情,施工經理要負絕對責任,必須開除有關人員且接受處罰款,嚴重情節特別者直至辭退該施工經理江西福利彩票网。
6、施工經理必須24小時能與公司保持聯系,若有緊急事情非特殊原因聯系不上的,則處以100-500元的罰款,并記大過,嚴重者辭退該施工經理,所產生的后果和責任施工經理自負。
7、施工經理須對所做工程項目負有保修兩年的責任,若安排人員困難則通知工程部另行派人員,所發生費用由施工經理承擔江西福利彩票网。  
四、施工現場要求規定
1江西福利彩票网、施工隊工程牌、施工管理制度、管理人員結構圖、施工人員準則、施工進度表等,必須整齊懸掛在明顯地方,并應經常保持清潔江西福利彩票网。
2、施工現場必須單獨設立臨時供電系統配電箱,安裝漏電保護開關,所有臨時用電線都必須是橡膠電纜,電纜線必須配備插頭,不能裸線插在插座上用電江西福利彩票网,且配電箱旁應配備滅火器以備安全。
3、材料應分類整齊堆放江西福利彩票网,施工現場必須保持一天清兩次,將施工垃圾袋裝好,且堆放在管理處指定地點。
4、施工人員必須統一著裝,不能穿拖鞋和在施工現場吸煙,只能到陽臺或戶外。
5、施工現場不能生明火做飯,必須配備衛生設施(蹲次)和合理設置用水。
6、施工現場不能帶小孩、老人和婦女在工地留宿江西福利彩票网。
7、施工現場大門應配著門鈴,方便出入,且門口必須懸掛公司警示牌。
8、施工人員應嚴格服從公司安排和嚴格遵守物業管理條文規定做到不違章,文明施工。
五、工程質量的驗收
工程質量的驗收是嚴格按照公司及裝飾協會的施工及驗收規范,質量標準,所規定的檢查項目,用規定的方法和手段,對分項工程江西福利彩票网江西福利彩票网,分部工程和單位工程進行質量檢測,并和質量標準的規定相比較,確定工程質量是否符合要求,同時對該工程項目進行質量等級鑒定江西福利彩票网。
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